Недвижимость на первичном рынке
Изменения, происходящие на первичном рынке недвижимости, касаются всех сегментов ее функционирования. Это относится к ее финансовой модели, к эксплуатационным характеристикам продукта, его эстетическому наполнению и функционалу. Недвижимость стала намного более доступной и качественной. О ее доступности косвенно может свидетельствовать даже ипотека без первоначального взноса. Такая программа значительно расширила аудиторию потребителей для рынка недвижимости. Рассматривая данные изменения, необходимо оценить их по указанным отдельным показателям.
Функционал и наполнение действующего предложения на рынке недвижимости увеличились по сравнению с прошлым предложением. В этом секторе произошли наибольшие изменения. Они заметны сразу. Сравнив современную квартиру в жилищном комплексе и квартиру в строении 70-80 годов сразу заметно наличие парковки, продуманную инфраструктуру всего комплекса и удобные транспортные развязки. Любой жилищный комплекс ориентирован на создание максимального комфорт и удобства для владельца квартиры. Многие изменения стали естественным ответом на увеличившееся благосостояние клиентов, другие стали продолжением инновационных технологий. Жилищный комплекс — это город в миниатюре. Большинство услуг, необходимых среднестатистическому жителю города, он может получить, не покидая территорию комплекса.
Экономическая эффективность и доступность квартир также значительно улучшились. Прежде всего, стоит отметить, что квартиру могут приобрести буквально все желающие, вложив собственные средства или воспользовавшись различными программами от финансовых учреждений. При этом содержание квартиры и выплата открыты широкой потребительской аудитории. Новые технологии строительства ориентированы на повышение энергетической эффективности строения. Отопление, кондиционирование значительно более эффективно используют энергию. К данным же системам можно отнести отопительную: «теплый пол», оконные энергосберегающие стекла и многопрофильные рамы. Все вышеуказанные системы обладают отличным показателем рационального использования ресурсов. Они снижают затраты на содержание и обслуживание квартиры или иных объектов недвижимости.
Говоря о функционале недвижимости можно вспомнить об автономных проектах. Они предлагают не просто эксплуатацию строения, а самостоятельную выработку им энергии и других необходимых ресурсов. Альтернативой может служить получение таких ресурсов из независимого источника. Примерами могут служить «зеленая крыша» и водоснабжение из скважины. Пока еще рано говорить о таких объектах на первичном рынке недвижимости как о массовом решении, но спрос продолжает расти. В перспективе можно говорить о качественном изменении как самого предложения, так и основных требований к нему. Для рядового потребителя это означает увеличение срока активной эксплуатации, повышение всех основных параметров квартиры или коттеджа, а также улучшенный внешний вид. Самая большая линия ставок только у букмекерской конторы Pin Up Bet проверь и убедись в этом лично